Новости
9 мая, 2022
Команда Живого Комплекса LES поздравляет всех с важным праздником, с Днём Великой победы!

День Победы – это боль и слезы радости, это память сердца, которую с трепетом хранит каждая семья. В этот день мы хотим пожелать мирного неба над головой, здоровья вам и вашей семье, счастья и благополучия🕊


1 мая, 2022
Понижаем проценты по акции «Своих не бросаем»

В связи с решением Правительства РФ понизить ставку льготной ипотеки мы снижаем ставки по рассрочке.

Теперь апартаменты в ЖК LES можно купить в рассрочку с первоначальным взносом от 30% и с процентной ставкой от 6,5%.

Акция ограничена во времени.

Подробности у менеджеров по продажам!


1 мая, 2022
Председатель Правительства Российской Федерации М. В. Мишустин

подписал постановление о снижении ставки по льготной ипотеке до 9% и продлении этой программы до конца года.


29 апреля, 2022
Антикризисные меры для строительной отрасли

Вы все знаете, что строительная индустрия переживает нелёгкий период и находится сейчас в зависимом положении от государства, как и многие иные сферы деятельности и бизнеса.
В связи с этим, Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект о поддержке строительной отрасли в условиях санкций.
Сегодня мы хотим поделиться с вами главными антикризисными мерами, принятыми в марте и апреле 2022 года, направленными на ускорение строительства и поддержку граждан и застройщиков в сложившихся непростых экономических условиях.
1. Застройщик получит субсидирование процентной ставки до 15% по кредитам. Кабинет министров выделил на это около 35 миллиардов рублей.
Подробнее здесь.
2. Снижены ставки по ипотеке. После мартовских скачков ряд банков снизил ипотечные ставки на вторичное жилье в среднем до 17% годовых.
3. Сократится срок предоставления участков под строительство. Правительство ускорит процесс оформления разрешительной документации минимум на полгода. Также сократится срок предоставления участков под строительство. Подробнее.
4. Обсуждается возможность поэтапного раскрытия эскроу-счетов. Такая инициатива Правительства РФ позволит избежать появления недостроя.
5. Изменение цены госконтракта. Мера поддержки была запущена прошлым летом из-за удорожания строительных материалов. Речь идет о механизме, который по согласованию заказчика и подрядчика позволяет увеличивать цену госконтракта на строительство, но не более чем на 30%. Письмо Минстроя России от 01.03.2022.
6. Кабмин возобновил антикризисный мораторий. С 29 марта участники долевого строительства не могут требовать от застройщиков штрафы и пени за исполнение сроков работы. Дольщиков тоже не будут наказывать за просрочку выплат по договору. Подробнее здесь.
7. На год продлены сроки действий градостроительной документации по начатым строительным проектам
Подробнее.
8. Компании, участвующие в госзакупках, смогут получать в качестве аванса до 90% от цены контракта. Это ускорит платежи, позволит бизнесу отказаться от промежуточных кредитов. Подробнее здесь.


14 апреля, 2022
Акция «СВОИХ НЕ БРОСАЕМ»

Друзья, рады сообщить вам о новой акции в ЖК LES.

Рассрочка на покупку апартаментов с 15 апреля до Дня победы*

Минимальная сумма первоначального взноса - 30%.

На оставшуюся сумму % не начисляются до 01.07.2022

Срок рассрочки - до 01.07.2023

Процентная ставка по рассрочке от 7,5 % до 12,5 %**

Подробности узнавайте в Избе продаж

*Акция действует только на апартаменты при заключении ДДУ с 15.04.2022 до 09.05.2022
**Зависит от суммы внесенного первоначального взноса до 01.07.2022


7 апреля, 2022
ЖК LES готов уже на 95%

Рассказываем, как изменилась ситуация за прошедшие 3 недели:

▫️Осуществлен пробный тестовый пуск системы водоснабжения
▫️Проведен пробный запуск вентиляционных систем здания
▫️Завершены работы по финишной отделке лестничной клетки первой секции
▫️Перешли к финальной стадии финишной отделки коридоров северной башни
▫️Приступили к финишной отделке коридоров южной башни
▫️Завершаем финишную отделку подземного паркинга
▫️Идут активные общестроительные работы по входной группе
▫️Идёт подготовка зоны лобби к предчистовым работам.

Также в усиленном режиме мы продолжаем вести работы по монтажу фасадных панелей на фронтальной и тыльной сторонах здания.


28 марта, 2022
Управляющий партнер «ЖК LES» выступил на бизнес-завтраке канала Tribe со своим видением будущего девелоперского рынка»


28 марта, 2022
Cтоит ли сейчас покупать или продавать квартиру?

Друзья, мы вместе с Управляющим партнером Живого Комплекса «LES» Олегом Дедковым продолжаем серию экспертных постов на актуальные темы в сфере недвижимости.
И сегодня поговорим о том, стоит ли сейчас покупать или продавать квартиру?

Покупка и продажа недвижимости – это сам по себе довольно сложный и запутанный процесс. Но в текущей ситуации, когда очень сильно выросла ключевая ставка ЦБ, а со стороны давят санкции, сделать правильный выбор стало еще сложнее.

«Меня как профессионального участника рынка больше беспокоит вопрос компенсации санкционных товарных позиций, импортозамещения и качества недвижимости, так как это технически сложный продукт. К сожалению, западным лифтам, системам остекления, отопления, вентиляции и кондиционирования пока нет адекватной замены. В общей массе стройматериалов и оборудования за последние 15 лет доля импорта стала более распределенной (то есть это не всегда готовые изделия, а скорее их компоненты), но позиции с полным отсутствием санкционной составляющей – огромная редкость в стройиндустрии. Кроме того, подавляющая масса станков и оборудования – импортные, а к ним еще запчасти нужны. В этой связи приобретение новостройки в стадии строительства «коробка и ниже» в ближайший год представляется мне поездкой на птичий рынок за породистым щенком: вам может повезти, но скорее финальный вид вашего питомца во взрослом состоянии окажется сюрпризом – вероятнее всего, не самым приятным», – считает Олег Дедков.

А мы напоминаем, что Живой Комплекс «LES» приобрёл импортные материалы практически на 100% - фасады закуплены ещё до старта продаж, лифты запущены, почти все материалы для МОПов приобретены. Мы находимся на высокой стадии готовности и до ввода в эксплуатацию осталось всего 3 месяца.
С полной статьей вы можете ознакомиться здесь.


19 марта, 2022
Бежать ли покупать недвижимость сейчас? И если да, то какую?

Друзья, мы вместе с Управляющим партнером Живого Комплекса «LES» Олегом Дедковым подготовили для вас серию экспертных постов на актуальные темы в сфере недвижимости.
И сегодня поговорим об актуальности покупки недвижимости в сложившихся обстоятельствах.
С полной статьей вы можете ознакомиться здесь.
Нельзя сказать, что для россиян в новинку скачки курса валют и обвал рубля, но ситуация с такими жесткими санкциями, которые мы претерпеваем сейчас, беспрецедентная.
Возникает главный вопрос - покупать ли в таких условиях недвижимость?

Экономический спад, приостановка устоявшихся цепочек импорта, от которых строительная отрасль до сих пор зависима, а также повышение стоимости проектного финансирования для застройщиков и ипотеки для покупателей приведут к снижению темпов ввода жилья в этом году, убежден Олег Дедков. «Поэтому рекомендую покупать объекты на высокой стадии готовности – меньше шансов столкнуться с сюрпризами по срокам передачи ключей и качественному наполнению объектов, если застройщик успел обеспечить объект материалами и оборудованием, поставки которых ведутся из стран, объявивших России экономическую блокаду», – говорит он.

Друзья, а мы напоминаем, что ЖК LES находится на высокой стадии готовности и до ввода в эксплуатацию осталось 3,5 месяца!
Получить консультацию по комплексу, выбрать апартаменты и пообщаться с брокерами вы можете в нашей Избе продаж.


17 марта, 2022
Новости хода строительства

Уважаемые покупатели, мы решили публиковать регулярные отчеты о текущем состоянии нашего проекта. Вы их также можете найти в нашем телеграмм-канале и на нашей странице в ВК

▫️в усиленном режиме с привлечением дополнительных специалистов мы ведём работы по монтажу фасадных панелей на фронтальной и тыльной стороне здания
◽️идут активные работы по остеклению входной группы, лобби и зон МОП
◽️ведётся монтаж клинкерных элементов фасада в цокольной части задания
◽️завершен монтаж системы кондиционирования и вентиляции
◽️ведется опрессовка и пусконаладочные работы систем пожаротушения и дымоотведения
◽️приступили к подготовке запуска КНС
◽️идёт работа по укладке керамогранита в зонах МОП
◽️идёт работа по укладке керамогранита на пожарных лестницах и в лестничных проёмах
▫️ведутся малярные работы в зонах пожарных лестничных маршей
▫️идёт монтаж ограждений лестничных маршей
▫️ведутся работы по панорамному остеклению по всему периметру здания
▫️завершается монтаж остекления входной группы ФОК и фасада тыльной части ФОК
◽️в корпусах 1 и 3 идут отделочные работы лифтовых холлов
◽️по всему зданию ведется монтаж слаботочных инженерных систем и монтаж осветительного оборудования
◽️завершается монтаж системы аварийного дымоудаления в части ФОК
◽️установлены противопожарные двери на -1 и -2 этажах
◽️проходят работы по установке дверей технических помещений и коллекторных групп
◽️активно идут работы по внутренней отделке подземного паркинга
◽️нанесена разметка подземного паркинга


4 февраля, 2022
Трансфер до офиса продаж ЖК LES

Теперь вы можете безопасно, а, главное, бесплатно добраться в офис продаж ЖК Les в любую погоду! У нас для вас есть услуга Трансфер - если вы хотите увидеть наш комплекс своими глазами и приехать в офис продаж, то наш менеджер вам закажет такси прямо к дому за наш счёт. Для этого на нашем сайте оставьте заявку и менеджер, предварительно связавшись с вами, вызовет такси к вашему дому.

P.S. Сервис доступен для жителей Москвы


3 февраля, 2022
ЖК LES в Telegram

Мы создали Telegram-канал, где будущие жильцы LESa смогут общаться с представителями застройщика и управляющей компании.

Что вас ждёт на канале:
Новости о жилом комплексе и ходе строительства.
Оперативные ответы на ваши вопросы от представителей ЖК.
Полезные ссылки и обновления на сайте

Подписывайтесь на канал по ссылке https://t.me/zhk_les_moscow ! Будьте в курсе всех событий ЖК LES и первыми получайте актуальную информацию.


24 декабря, 2021
Режим работы ЖК LES в праздничные дни

Дорогие будущие жители LESа и те, кто еще только присматривается к нашему комплексу! Будьте внимательны, если планируете посетить Живой Комплекс во время праздничных дней. Мы уходим на выходные дни до 3 января.

Как только вернемся, мы будем рады пообщаться с вами и пригласить на просмотры апартаментов и экскурсию по шоурумам.

Будем ждать вас⬇️

с 4 января
с 10:00 до 20:00.


16 декабря, 2021
Открытие шоурумов в ЖК LES

Мы долго готовились к этому дню, стараясь сделать всё на высшем уровне, и вот этот день настал! Наш предновогодний подарок для всех будущих жителей LESа - открытые для посещения ШОУРУМЫ!

Вы сможете увидеть все виды чистовой отделки:

▫️“Первозданный LES” (базовый вариант)

▫️“Сказочный LES” (улучшенный вариант)

▫️“Реликтовый LES” (премиум вариант)

Свяжитесь с отделом продаж и приходите к нам в гости!


3 декабря, 2021
Живой комплекс LES запускает Trade-UP

Совместно с компанией Realiste – партнером Сбербанка ЖК LES предоставляет уникальную возможность обменять свою старую квартиру на новые апартаменты. Для этого нужно выполнить 3 простых шага:
- На нашем сайте вы можете получить мгновенную оценку рыночной стоимости своей недвижимости
- Далее банк, при вашем согласии с оценкой, выкупает вашу квартиру
- Вы получаете деньги от проданной «вторички» на покупку новых апартаментов в ЖК LES. Если полученных средств недостаточно, банк может одобрить ипотеку.

Попробуйте и оцените новую услугу сами! Trade-UP


11 ноября, 2021
Кухня в подарок!

Друзья, мы рады вам сообщить, что до 30 ноября при покупке определенных апартаментов* в нашем Живом комплексе LES, мы дарим вам кухню стоимостью до 3ОО ООО рублей!
Предложение ограничено!

* список апартаментов уточняйте в отделе продаж


6 ноября, 2021
Мы работаем

Изба Продаж работает в штатном режиме, предприняв все меры защиты от вируса! Приходите!


17 октября, 2021
«Как инвестировать в недвижимость». Книга Артёма Цогоева.

Уважаемые покупатели, представляем вашему вниманию книгу одного из известнейших столичных экспертов по инвестициям в недвижимость - Артема Цогоева.

Артём свыше 20 лет работает с инвестициями в различные секторы рынка недвижимости Москвы. Его книга «Как инвестировать в недвижимость» может стать для вас отличным пособием и даст необходимый инструментарий для оценки эффективности вложения ваших денег в то или иное помещение или здание.

И, кстати, во второй главе этой книги упомянут ЖК LES!

Скачать бесплатно книгу можно здесь: https://www.litres.ru/artem-cogoev/kak-investirovat-v-nedvizhimost/

Почитать об Артеме здесь: http://atsogoev.ru/


11 октября, 2021
У нас появились панорамы из окон!

Уважаемые покупатели!

Для вашего удобства мы добавили видовые фотографии - интерактивные панорамы видов из окон ЖК LES! Они доступны в меню сайта и на странице выбора планировок.


24 сентября, 2021
Информация об открытии шоурумов в ЖК LES

Уважаемые покупатели ЖК LES!
В связи со все более частым возникновением вопросов касательно шоурумов с вариантами отделки в нашем Живом комплексе, сообщаем:
1. Работы ведутся полным ходом и будут окончены в ближайшие три недели.
2. Задержка с открытием шоурумов связана с тем, что нас не устроил первый выполненный к лету вариант и мы сменили подрядчика и все переделываем практически с нуля.
3. Отделка апартаментов в нашем комплексе по закону не может начаться ранее его ввода в эксплуатацию - следовательно, массово работы по отделке апартаментов начнутся лишь в следующем году. Каждый из вас успеет спокойно выбрать уровень отделки в этом году, побывав в наших шоурумах.
4. В октябре вам поступят приглашения от вашего менеджера из отдела продаж ЖК на посещение шоурумов - в иные дни, чем вы согласуете с менеджером, к сожалению, мы не сможем вам показать плод наших кропотливых трудов.
Просим всех набраться ещё совсем немного терпения - мы хотим показать результат, которым гордимся.